Anmärkning till boende: hur mycket kostar det att städa entrén till ett hyreshus?

Rengöring av entrén till ett hyreshus bör vara regelbunden och av hög kvalitet. Detta är det enda sättet att undvika ohälsosamma förhållanden och förhindra spridning av sjukdomar.

Läs artikeln om hur mycket det kostar att städa entrén till ett hyreshus, var man hittar en arbetare, vilka regler och krav som ska ställas på honom.

Servicekostnad

Den gemensamma egendomen i ett hyreshus fördelas och betalas i enlighet med lägenhetens ockuperade yta. Beräkningen är baserad på kvadratur.

Om ägarna beslutat att anlita någon utifrån, eller kontakta en städfirma, bör detta beslutas på en föreningsstämma.

Ungefärliga priser:

1. Regelbunden rengöring - från 25 rubel per 1 kvm. m.
2. Allmän städning - från 40 rubel per 1 kvm. m.
3. Tvätta ingången efter reparation eller byggnadsarbete - från 45 rubel per 1 kvm. m.
4. Kostnaden för tjänsten för tvätt av fönster och fasader beräknas individuellt. Priset blir högre om det är nödvändigt att involvera klättrare eller andra specialiserade specialister i arbetet.

Du kan ta reda på den exakta kostnaden för arbetet från den valda organisationen.

Vad består priset av?

Slutlig kostnad för städning av entréer består av ett antal faktorer, inklusive:

• det belopp som täcker kostnaden för personalens löner;
• den tid en person lägger på städning;
• arbetsfrekvens;
• utgifter för specialutrustning och uniformer;
• skattekostnader;
• volym av kommande arbete (antal våningar i byggnaden, antal ingångar i den).

Genom att uppskatta kostnaden för varje föremål och lägga ihop de resulterande siffrorna kommer du att kunna beräkna kostnaden för att städa entrén. Det betalas av ägarna som bor i flerbostadshus genom att överföra medel för underhåll och reparation av bostadslokalerna.

Var hittar man en person?

Problemet med att hitta en person för att städa entrén bör lösas av förvaltningsbolaget. Om ägarna till ett hyreshus inte tillhör HOA, måste de själva anlita en städare.

I det här fallet har de flera alternativ:

1. Kontakta en städfirma, diskutera priset och omfattningen av tillhandahållna tjänster och sluta avtal med dem Stora byråer har flera anställda i personalen som var och en sköter sina uppgifter.

   Arbetet i sådana organisationer är väletablerat, så städning vid entrén kommer att utföras strikt enligt schemat.

2. Hitta en person via annons. Nätverket innehåller många erbjudanden från privatpersoner som vill tjäna pengar på att städa entréer. Det här alternativet är dock mindre tillförlitligt än att använda en byrå, även om betalningen för tjänsterna från en städare som arbetar utan mellanhänder kommer att vara mindre.
3. Hitta en kandidat själv. Det är möjligt att någon av ägarna tar initiativet. I det här fallet blir det lättare att kontrollera personalens arbete.

Oavsett vem som städar entrén ska alla boende i hyreshuset betala för tjänsten.

Är det nödvändigt att upprätta ett avtal?

Kontrakt för städning av entrén ska upprättas. Den anger parternas rättigheter och skyldigheter, i händelse av överträdelse som de kommer att kunna bevisa sin sak i domstol.

Andra punkter som måste anges i kontraktet:

• kostnader för tjänster;
• betalningsförfarande;
• förfarande för leverans och godkännande av arbete;
• parternas ansvar;
• force majeure omständigheter;
• tvistlösning;
• kontraktets varaktighet och förfarandet för uppsägning;
• andra förhållanden.

Uppgifterna om parterna, både beställaren och entreprenören, ska anges. Det finns bilagor till avtalet som listar de hus som servas, kostnader och typer av tjänster och hur ofta de utförs (standard, våt och allmän städning).

Krav och regler

Kvalitetskrav Städning av entrén är följande:

1. Det finns ingen främmande lukt.
2. Det finns ingen smuts, envisa fläckar eller ränder på golvet.
3. Det finns inget synligt sopor i entrén: ölburkar, cigarettfimpar, matbehållare, påsar, etc.
4. Väggar och hörn rensas från spindelväv och damm.
5. Avfallshanteringen är inte igensatt av skräp. Det är obligatoriskt att hålla sopkärlen rena.
6. Det finns inga inskriptioner eller ritningar på väggarna.
7. Fönstren, räcken och ytterdörren är rena.

Städning vid entrén ska utföras i system. För detta upprättas ett schema som den anställde strikt måste följa. Daglig behandling utförs under första halvan av dagen, det inkluderar att torka av räcken och rengöra området för sopnedkasten. Trappöppningar sopas med en fuktig kvast.

Veckostädning inkluderar tvätt av paneler, väggar och golv. Vid behov utförs sådant arbete 1-2 gånger var 7:e dag. Rengöringsmedel och desinfektionsmedel används för att desinficera ytor. På helgdagar och helger vilar inhyrd personal.

En gång var sjätte månad tvättar städaren fönstren (utvändigt och inuti). Taken rengörs från damm. Dörrar, radiatorer och belysningsarmaturer torkas av med samma frekvens.

Omfattande information om rengöring av entréer till flerbostadshus presenteras i detta sektion.

Slutsats

Kostnaden för att rengöra en uppfart beror på många faktorer. Det som spelar roll är volymen och frekvensen av arbetet, antalet våningar i byggnaden, antalet entréer, frekvensen av och inte bara. Slutpriset måste fastställas i kontraktet.